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高臺縣南華經濟開發區優惠政策

來源: 發布時間:2013-10-17 19∶21
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為加速推進南華經濟開發區(以下稱開發區)建設步伐,根據國家、省、市有關政策規定,結合開發區實際,特制定以下優惠政策:

一、土地

1、基礎設施用地和公益事業用地,經縣人民政府批準,可以以劃撥方式供地。其它用地可視情況采取協議方式出讓。

2、投資者依法以出讓方式取得的土地使用權,在其使用年限內可以轉讓、出租、抵押、繼承或者用于其它經濟活動,合法權益受法律保護。

3、以出讓方式取得土地使用權的單位和個人,在出讓合同約定的有效年限內,可以將土地以折價或入股形式,參與企業建設經營、分紅和取得收益;集體土地在不改變性質的前提下,可以依法進行合理流轉。

4、征用集體土地,開發區管理委員會辦公室可以直接提出征用土地方案、補償安置方案,農地轉用方案、耕地補充方案,報縣人民政府上報審批。

5、凡縣內外投資客商,根據其投資規模大小,土地出讓金可享受下列優惠:投資規模在1000萬元以上(含1000萬元的,返還60%;投資規模在500萬元以上(含500萬元)的,返還40%;投資規模在100萬元以上(含100萬元)的,返還20%;投資規模在100萬元以下的,返還10%。

二、稅收

6、以國家規定的鼓勵類產業項目為主營業務,當年主營業務收入超過企業總收70%的企業,經稅務機關批準后減按15%的稅率繳納企業所得稅。

7、新辦的交通,電力、水利、郵政,廣播電視等基礎產業,經稅務機關批準后,企業所得稅實行兩年免征,三年減半征收。

8、對外商投資企業和外國企業可減征或免征企業所得稅,暫不征收城市維護建設稅和教育費附加,對外商投資企業不征收土地使用稅。

9、對單位和個人從事技術轉讓、技術開發和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入免征營業稅。

10、企業實際發生的技術開發費,允許在繳納企業所得稅前扣除。國有、集體工業企業及國有、集體企業控股并從事工業生產經營的股份制企業,聯營企業發生的技術開發費比上年實際增長10%(含10%)以上的,經稅務機關審核批準,允許再按技術開發費實際發生額的50%,抵扣當年度的應納稅所得額。

11、凡投資符合國家產業政策的技術改造項目企業,其項目所需國產設備投資的40%可從企業技術改造項目設備購置當年比前一年新增的企業所得稅中抵免。

12、利用廢水、廢氣、廢渣等廢棄物為主要原料進行生產的,可在5年內減征或免征企業所得稅。

三、投融資金

13、銀行、信用社等金融機構應積極組織資金,支持開發區企業發展。對符合貸款條件的企業,金融機構根據國家有關規定給予優先貸款;對經濟效益好、符合產業政策、有發展前途的企業,應給予積極支持;對企業的技術改造、新產品開發、出口創匯和農副產品深加工等重點項目,按照效益優先的原則給予重點扶持。

14、建立開發區企業發展基金。具體由下列資金組成:

(1)縣財政預算安排的用于發展鄉鎮企業資金中的有償使用部分;

(2)開發.區內新上項目上年度上繳稅金中縣級收入部分的5%,在次年度預算中專項安排作為開發區企業發展基金;

(3)開發區企業發展基金投入后產生的收益部分,包括依法收取的基金占用費、銀行存款利息及入股分紅所得的收益。

15、按照"擇優投放、相對集中、注重效益、到期回收、滾動發展"的原則,開發區企業發展基金重點用于扶持投資在1000萬元以上的新上項目,投資在300萬元以上的技術改造項目和產品科技含量高、經濟效益好、有銷路、資金投入回報率高的項目。由開發區管理委員會辦公室和財政局報開發區管理委員會審批,財政局辦理借貸手續。

16、開發區內新上項目上年度上繳稅金中縣級收入部分的30%,在次年度預算中專項安排,用于開發區基礎設施建設。

17、開發區內的土地出讓金縣級所得收入及土地增值收入全額返還給開發區管理委員會辦公室用于開發區基礎設施建設。

18、開發區內征收的城市建設配套費,年度財政列支的南華小城鎮建設維護費,經營城鎮所得收入由開發區管理委員會辦公室統一管理使用,用于基礎設施建設和小城鎮建設。

19、開發區內征收的排污費所形成的環保專項資金全額返還,由被收費企業提出污染治理計劃并會同開發區管理委員會辦公室報縣環保局,環保局和財政局統一安排資金的撥付,并監督資金使用情況。

四、配套服務

20、開發區管理委員會辦公室享有計劃、財稅、工商、城建、環保、土地、電力等方面的縣級管理權,從項目考察、論證、立項、審批、建設、土地征用等方面均實行"一條龍"服務。凡經開發區管理委員會辦公室審批生效的事項,由其召集相關業務部門到開發區提供"一站式"服務,相關業務部門按照上級業務部門規定依法于一周內辦理完畢所有相關證照及行政審批(報)手續。

21、開發區管理委員會辦公室全面負責企業的聯系、協調和指導服務,加大監督檢查力度,嚴禁對開發區內企業亂收費、亂罰款、亂攤派,努力營造良好的投資、建設、干事創業環境。

五、附則

22、對本縣經濟和社會發展有重大影響的特殊性項目,可一事一議。

23、本政策自發布之日起實施,以往政策與此政策不符者,按本政策執行。

24、本政策由開發區管理委員會辦公室負責解釋。


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